Москва, Берсеневская набережная
Автор мастер-плана и 1-й очереди: АБ «МЕГАНОМ»;
Площадь квартала: 6 га;
Сроки реализации проекта: 2022 – 2028 г.г.
Концепция проекта
Управлять инфраструктурой комфорта резидентов с консьерж-сервисом 24/7 будет пятизвездочный отель SAVOY.
На «Красном Октябре» будет построено более 300 резиденций de luxe. Планировка квартала обеспечивает прямые виды на главные достопримечательности исторического центра и набережные Москва-реки из каждой квартиры.
Мастер-план развития территории разработан АБ «МЕГАНОМ» по принципу «город в городе», где есть все необходимое для комфортной жизни и отдыха.
Инфраструктура
На Стрелке острова предусмотрен собственный парк с пешеходным мостом в «МУЗЕОН» и прогулочной зоной по Водоотводному каналу. Рядом с Императорским яхт-клубом будут созданы причальные сооружения, которые позволят резидентам воспользоваться сервисом речного такси и парковки собственных яхт.
Ключевыми объектами инфраструктуры на «Красном Октябре» выступят пятизвездочный отель SAVOY.Red October, велнес-клуб премиум-класса SAVOY, ГУТА Клиник.
Резиденции
В рамках первой очереди квартала на Болотной набережной будут построены клубные резиденции по проекту АБ «Меганом».
Архитекторы используют для новых зданий традиционные для исторического центра Москвы фасадные решения из красного кирпича с уникальными авторскими орнаментами. Внутренняя инфраструктура включает паркинг на 69 м/м.
На следующих этапах запланированы реставрация исторических зданий, строительство жилых зданий, появятся детский сад, кафе, рестораны, магазины и другие объекты инфраструктуры, рассчитанные на резидентов «Красного Октября».
Весь проект планируется реализовать до 2028 г.
История кластера
Расширение производства растянулось на два десятилетия, комплекс включал 23 здания, площадь фабрики достигла 6 га. Изначально процессом строительства новых зданий руководил архитектор Флодин, затем его дело продолжил Александр Калмыков. Для внешних фасадов был выбран популярный в Европе стиль эклектики. Его характерные особенности: богатый декор фасадов, рациональная планировка внутреннего пространства, сочетание различных форм искусства прошлого и внешне привлекательный вид, несмотря на функцию мануфактуры.
Аутентичный Шоколадный цех даже через 100 лет вызывает восхищение, его потолки выполнены из старого кирпича, соединённого проволокой, в архитектуре такой стиль называют сводом Монье.
Три из одиннадцати зданий «Красного Октября» признаны памятниками архитектуры, имеющими историческую ценность. Кирпичная клейменная кладка стала визитной карточкой объекта.
После революции фабрика была национализирована, а в 1922 г. товарищество «Эйнем» переименовали в «Красный Октябрь». Однако на производстве это никак не сказалось, в советское время «Красный Октябрь» оставался одним из крупнейших кондитерских предприятий в Европе.
Производство с данной территории было выведено в 2007 г. Строительство Патриаршего моста способствовало перепрофилированию территории кондитерской фабрики «Красный Октябрь» в современный деловой и культурный центр.