Москва, Берсеневская набережная
Автор мастер-плана и 1-й очереди: АБ «МЕГАНОМ»;
Площадь квартала: 6 га;
Сроки реализации проекта: 2022 – 2028 г.г.
Концепция проекта
Управлять инфраструктурой комфорта резидентов с консьерж-сервисом 24/7 будет пятизвездочный отель SAVOY.
На «Красном Октябре» будет построено около 300 резиденций de luxe. Планировка квартала обеспечивает прямые виды на главные достопримечательности исторического центра и набережные Москва-реки из каждой квартиры. Мастер-план развития территории 6 га и проект первого жилого дома на «Красном Октябре» разработаны бюро «Меганом». Проект благоустройства квартала реализует бюро Wowhaus.
Инфраструктура
На Стрелке острова предусмотрен собственный парк с пешеходным мостом в «МУЗЕОН» и прогулочной зоной по Водоотводному каналу. Рядом с Императорским яхт-клубом будут созданы причальные сооружения, которые позволят резидентам воспользоваться сервисом речного такси и парковки собственных яхт.
Ключевыми объектами инфраструктуры на «Красном Октябре» выступят пятизвездочный отель SAVOY.Red October, велнес-клуб премиум-класса SAVOY, ГУТА Клиник.
Первый дом
В рамках первой очереди квартала будут построены клубные резиденции de luxe на Болотной набережной.
Архитекторы из бюро «Меганом» используют для новых зданий традиционные для исторического центра Москвы фасадные решения из красного кирпича с уникальными авторскими орнаментами. Внутренняя инфраструктура включает паркинг на 69 м/м.
На следующих этапах запланированы реставрация исторических зданий, строительство новых жилых домов. Также на острове появятся ультрасовременные кафе, рестораны, магазины, детский сад и другие объекты инфраструктуры.
Весь проект планируется реализовать до 2028 г.
История кластера
Расширение производства растянулось на два десятилетия, комплекс включал 23 здания, площадь фабрики достигла 6 га. Изначально процессом строительства новых зданий руководил архитектор Флодин, затем его дело продолжил Александр Калмыков. Для внешних фасадов был выбран популярный в Европе стиль эклектики. Его характерные особенности: богатый декор фасадов, рациональная планировка внутреннего пространства, сочетание различных форм искусства прошлого и внешне привлекательный вид, несмотря на функцию мануфактуры.
Аутентичный Шоколадный цех даже через 100 лет вызывает восхищение, его потолки выполнены из старого кирпича, соединённого проволокой, в архитектуре такой стиль называют сводом Монье.
Три из одиннадцати зданий «Красного Октября» признаны памятниками архитектуры, имеющими историческую ценность. Кирпичная клейменная кладка стала визитной карточкой объекта.
После революции фабрика была национализирована, а в 1922 г. товарищество «Эйнем» переименовали в «Красный Октябрь». Однако на производстве это никак не отразилось, в советское время «Красный Октябрь» оставался одним из крупнейших кондитерских предприятий в Европе.
Производство с данной территории было выведено в 2007 г. Строительство Патриаршего моста способствовало перепрофилированию территории кондитерской фабрики «Красный Октябрь» в современный деловой и культурный центр.